Usted construye. Nosotros vendemos, cobramos y administramos.

Agentes de inteligencia artificial que atienden a cada interesado en segundos, venden con precios por etapa, cobran las cuotas y hacen los contratos de su urbanización, edificio o torre.

Quiero la demo con mi plano Ver el caso real

Demo con su propio plano en 48 horas · Paga un porcentaje solo cuando vende

Conversación de ejemplo · WhatsApp

¿Hay lotes de esquina con financiamiento?

Sí. Le envío el plano y simulo su cuota. ¿A cuántos años?

DisponibleReservadoVendidoPlano en vivo de ejemplo

Vender más rápido

Cada consulta atendida al instante, 24/7, con el inventario real. Precios por etapa que suben a medida que se vende.

Cobrar sin perseguir

Cuotas, recordatorios, comprobantes leídos por IA y cartera al día. Alertas automáticas antes de cada vencimiento.

Cortar costos fijos

Contratos, recibos, planes de pago, posventa y administración del condominio salen solos. Su equipo supervisa, no digita.

Nació vendiendo lotes de verdad.

Lanzavo es el sistema que construimos para vender y cobrar Las Planadas de Escamequita, una urbanización de 28 lotes cerca del Pacífico en Nicaragua: plano con lotes vendidos y disponibles, agente en WhatsApp, recibos y planes de pago automáticos, y alertas de cuotas a cada comprador. Hoy lo ponemos al servicio de su proyecto.

Vista con dron de Las Planadas de Escamequita hasta el océano Pacífico

Plano de lotes de Las Planadas con lotes vendidos y disponibles

Entrada de Las Planadas de Escamequita con su rótulo

Fotos reales del proyecto. Ver el sitio de Las Planadas, hecho con el mismo sistema.

Del terreno vacío a la entrega de llaves, un agente por etapa.

Con el plano y la lista de unidades, los agentes toman el proyecto completo.

Antes de lanzar

Agente Analista

Factibilidad, estudio de mercado, grilla de precios por etapa, primas por lote, curva de ventas y presupuesto. Entrega el informe de lanzamiento.

Lanzamiento

Agente Marketing

Sitio web, plano público en vivo, campañas Meta y TikTok listas para encender, contenido para redes, programa de referidos.

Ventas

Agente Vendedor

Atiende por WhatsApp en segundos, simula el financiamiento, envía el plano, agenda visitas, reserva y entrega los datos de pago.

Contratos

Agente Legal

Recibo de reserva, plan de amortización, contrato o promesa, reglamento; firma en línea y carpeta por cliente.

Cobranza

Agente Cobrador

Recordatorios, lectura de comprobantes, confirmación con un clic, mora, reprogramaciones y reporte de cartera para el banco.

Obra

Agente Avance

Fotos y porcentaje de avance cada mes a cada comprador. Agenda de entregas y actas.

Posventa

Agente Posventa

Reclamos, garantías y seguimiento. Luego, administración del condominio: cuotas, facturas, morosidad.

Para usted

Agente Director

Su canal privado en Telegram o WhatsApp: aprueba con un ✅, recibe el resumen semanal y pregunta lo que quiera de su proyecto por voz.

Cómo empieza

48 horas

Demo con su propio plano

Nos manda el plano y la lista de unidades en Excel, PDF o foto. Le mostramos su proyecto funcionando: plano en vivo y agente en WhatsApp.

Día 5

Informe de lanzamiento

Precios por etapa, calendario de subidas, plan de marketing con presupuesto y curva de ventas en tres escenarios. Usted revisa y aprueba.

Día 15

Encienda las campañas

Sitio, plano en vivo, agente en WhatsApp y contratos listos. Usted solo enciende los anuncios y sigue construyendo.

Lance a precio de etapa y suba con cada tramo vendido.

Descuento inicial real, subidas anunciadas con fecha, lotes liberados por tandas y los mejores guardados para el final. El algoritmo sigue su meta y le dice cada semana si va adelantado o atrasado.

Subida de precio por tramo vendido, publicada con 7 días de aviso.
Primas automáticas por esquina, frente, vista o pendiente.
Cola de compradores con depósito reembolsable, nunca escasez falsa.
Indexación en UFV o USD solo sobre el saldo, con tope.

Ejemplo de grilla para lotes

Los porcentajes se calibran a su proyecto y a su zona en el informe de lanzamiento. Lo que ve el comprador es siempre real: fecha, precio y stock.

Torres de departamentos en construcción vistas desde el aire

Para cada tamaño de proyecto.

Urbanización de 100 lotes

Crédito directo, cobranza y plano público. Un solo agente reemplaza al Excel y al WhatsApp personal.

Urbanización de 2 000 lotes

Lanzamiento por fases, equipo de corredores con su propio plano y número, cartera masiva y reportes para el banco.

Edificio de 10 departamentos

Preventa en planos con cuotas durante la obra, avance mensual a cada comprador y entrega ordenada.

Torre de 300 unidades

Selector de unidades por piso, preventa privada a inversionistas, cola con depósito y administración del condominio al entregar.

Tres packs. Usted paga más cuando vende más.

Un pago inicial, una mensualidad y un porcentaje solo sobre las ventas registradas (contrato firmado). Usuarios ilimitados. Menos que la comisión de un solo vendedor.

Lote

490 $ pago inicial

99 $ al mes
0,6 % sobre ventas registradas

Informe de lanzamiento y grilla Smart Launch
Plano público en vivo
Agente vendedor y cobrador
Contratos, recibos, cartera

Proyecto

1 900 $ pago inicial

249 $ al mes
0,5 % sobre ventas registradas

Todo lo de Lote
Selector de unidades y lanzamiento por fases
Cuotas durante la obra y avance mensual
0,4 % sobre ventas por encima de 5 M$

Desarrollador

4 900 $ pago inicial

490 $ al mes
0,4 / 0,3 / 0,2 % sobre ventas registradas

Todo lo de Proyecto, para varios proyectos
Porcentaje decreciente por tramo de ventas
Reporte de cartera para el banco
Administración del condominio · tope 90 000 $

Oferta fundadores para los primeros 20 proyectos en Bolivia. El porcentaje se calcula sobre ventas con contrato firmado y se audita. Honorario tecnológico indexado; IVA e IT según corresponda. Facturación en bolivianos con referencia al dólar.

Si sigue el método y no funciona, le devolvemos el pago inicial.

Si a los seis meses está por debajo del 70 % de la curva prevista y el método se aplicó — la plataforma lo registra —, le devolvemos o acreditamos el pago inicial. Nadie puede prometerle un porcentaje vendido; nosotros ponemos nuestro dinero en el método.

Demo

48 h

Atención

24 / 7

Oferta fundadores

20 proyectos

Lo que nos preguntan los desarrolladores.

¿Reemplaza a mis vendedores?

No. Los agentes atienden al instante, califican y agendan; sus vendedores cierran con clientes listos. Si trabaja con corredores, cada uno recibe su propio plano y su número de seguimiento.

¿Tengo que cambiar mi forma de trabajar?

No. Nos manda el plano y su lista de unidades en Excel, PDF o foto, y nosotros cargamos todo. Usted aprueba desde su WhatsApp o Telegram.

¿Cuánto tarda en estar listo?

La demo con su propio plano, en 48 horas. El informe de lanzamiento, en 5 días. Las campañas pueden encenderse el día 15.

¿Y si no vendo?

Usted paga un porcentaje solo sobre ventas registradas con contrato firmado. Y si a los seis meses va por debajo del 70 % de la curva prevista habiendo aplicado el método, le devolvemos o acreditamos el pago inicial.

¿Funciona para edificios y torres, no solo para lotes?

Sí. Para departamentos en preventa hay selector de unidades por piso, cuotas durante la obra y avance mensual a cada comprador.

¿Quién es dueño de los datos de mis clientes?

Usted. Su cartera, sus contratos y sus compradores son suyos y puede exportarlos cuando quiera.

Mándenos el plano. Le devolvemos el lanzamiento.

Déjenos sus datos y le escribimos por WhatsApp para coordinar una demo de 30 minutos con su propio proyecto: plano en vivo, agente en WhatsApp y una primera grilla de precios.